Vender una propiedad en Chile puede tomar semanas o meses, dependiendo de cómo la prepares. Estos son los factores que más influyen para lograr una venta rápida y al mejor precio.
1. Fija el precio justo desde el inicio
El error más común es sobrevalorar. Una tasación profesional con datos reales de mercado te permite publicar a un precio competitivo que atrae compradores serios desde el primer día.
2. Prepara la propiedad
Una casa ordenada, limpia y bien iluminada se vende más rápido. Considera reparaciones menores y una mano de pintura: la primera impresión define el interés.
3. Fotografías profesionales
Las publicaciones con buenas fotos reciben muchas más visitas. Usa luz natural, ordena los espacios y muestra los mejores ángulos.
4. Reúne los documentos legales
Tener al día el estudio de títulos, certificado de dominio vigente, certificado de no expropiación y contribuciones evita que la venta se caiga en la etapa final.
5. Apóyate en asesoría legal
Un abogado que revise la promesa y el contrato de compraventa protege tus intereses y da confianza al comprador.
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